Cómo nació 人 HITO y sus casas en Tumbaco

人 HITO en palabras de sus creadores

Concebido como una respuesta a lo establecido, 人 HITO nace de una necesidad: no repetir fórmulas, sino repensar el concepto de vivienda desde su raíz. En esta entrevista exclusiva, Alejo Barrazueta, CEO de Constructora Barrazueta, y Adrián Moreno, CEO del estudio Arquitectura X y responsable del diseño de 人HITO, comparten cómo se gestó esta idea y cómo lograron materializar un proyecto donde cada espacio tiene sentido y propósito.

Ubicado en Tumbaco, 人 HITO es el proyecto número 30 de Constructora Barrazueta y representa mucho más que un conjunto de casas. Es el resultado de una visión compartida, una nueva forma de habitar y una arquitectura que pone la experiencia por encima de la apariencia.

1. 人 HITO es el proyecto 30 de Constructora Barrazueta. ¿Cómo la experiencia de la empresa se refleja en este desarrollo?

Alejo: En estos 20 años hemos logrado desarrollar una gran experiencia y vínculos significativos que nos han permitido llevar a cabo 30 proyectos.

Cada uno de los proyectos nos ha dejado aprendizajes valiosos para traer ese expertise, esas mejores prácticas, y consolidarlas en este proyecto número 30: 人 HITO.

2. Cuando empezaste a conceptualizar 人 HITO, ¿en qué tipo de persona pensaste y qué necesidades busca resolver este proyecto?

Adrián: Sabíamos que había que cambiar el concepto que se ha manejado durante muchos años sobre vivienda colectiva: viviendas en grupo, de menor dimensión, que respondían a un modelo anterior. Queríamos responder a los cambios actuales en la conformación familiar y en las nuevas expectativas sobre lo que debe ser un hogar y la forma de habitar el Valle de Tumbaco.

Alejo: Encontramos que esta nueva persona es más activa, más dinámica, le interesan temas recreacionales como correr, andar en bicicleta, nadar, etc. Pensamos que un entorno ideal para ese estilo de vida es Tumbaco.

3. Tumbaco es un valle con un clima privilegiado y aire puro. ¿Por qué eligieron esta ubicación para desarrollar 人 HITO? ¿Cómo el diseño del proyecto aprovecha las bondades del sector?

Alejo: Tumbaco cuenta con una infraestructura pública y privada bastante desarrollada, que complementa muy bien las necesidades de esta nueva persona, esta nueva familia.

Adrián: El clima de Tumbaco es absolutamente privilegiado, lo que nos permite aprovechar al máximo el espacio y las calidades espaciales que se logran en este entorno. Poder estar entre el interior y el exterior es algo fundamental. La idea es entender la vivienda como parte de este ecosistema llamado Tumbaco.

Todo está pensado para que casa, conjunto, amenities y el sector estén trabajados de manera integral. Partimos del principio de que la vivienda en 人 HITO está hecha específicamente para este lugar.

4. El nombre 人 HITO tiene un significado profundo. ¿Por qué decidieron llamarlo así y qué representa dentro del proyecto?

Alejo: 人 HITO es un proyecto disruptivo. Es una palabra japonesa que significa “persona”, pero su significado va más allá: apunta a la humanidad, a la esencia del ser humano y su relación con la comunidad. Japón valora mucho el desarrollo personal y también la integración del individuo con su entorno social.

Adrián: Le hablé a Alejo sobre algunos principios que hemos aprendido de la arquitectura y la forma de vida japonesa.

Alejo: Así fue como nos propusimos trabajar, con un equipo multidisciplinario, en un concepto basado en esta nueva persona y en una nueva conformación familiar.

5. En este proyecto se han aplicado principios de arquitectura japonesa para optimizar el espacio y generar nuevas experiencias dentro del hogar. ¿Cómo se vive esa sensación dentro de 人 HITO?

Adrián: Como dice Alejo, los requerimientos de las familias actuales son totalmente diferentes a los de hace una generación. Más aún después de la pandemia, cuando el trabajo vuelve a desarrollarse dentro del hogar.

La arquitectura tiene que ser adaptable, variable, flexible; debe permitir que las personas generen sus propias soluciones, que se apropien de su vivienda e incluso puedan transformarla con el tiempo. Eso ha sido fundamental en la arquitectura japonesa desde hace mil años.

Nos apoyamos mucho en lo que ya se ha probado y sabemos que funciona: la calidad espacial que brinda la mayor altura, el contacto entre interior y exterior y, en el caso de 人 HITO, trabajar con el llamado “tercer espacio”, los filtros, las transiciones.

Todo eso normalmente no está presente en proyectos de vivienda tradicionales.

Alejo: Tenemos, por ejemplo, un espacio como el ático, que puede usarse para practicar un hobby o adaptarse para recibir a un familiar durante el fin de semana. Pero todo está concebido con un estándar de calidad diferente.

6. 人 HITO no solo ofrece casas en Tumbaco, sino una experiencia de vida. ¿Qué amenidades complementan la funcionalidad de este proyecto?

Alejo: En la parte comunal tenemos un jardín que Adrián denominó “Jardín Integral”, un espacio donde puede reunirse toda la familia. Además, este proyecto está pensado para personas con un estilo de vida activo. La piscina, por ejemplo, tiene las dimensiones necesarias para entrenar.

Adrián: Queremos que las personas también hagan vida de comunidad, pero que las áreas comunales no estén completamente expuestas. Son espacios donde puedes estar cómodo, con buenas dimensiones, sin sentirte observado por todos los vecinos. Tratamos de multiplicar las posibilidades que ofrece el terreno y de usar la ubicación de los árboles preexistentes como guías para crear espacios que se van descubriendo.

7. Más allá del diseño, ¿Qué beneficios aporta la arquitectura de 人 HITO a la vida de quienes lo habiten?

Adrián: Creo que esa es la clave o la esencia: cómo lograr que la casa sea y haga mucho más por su usuario, por la persona, por la familia, de lo que uno espera.

Es una forma distinta de generar calidad de vida dentro de los mismos metros cuadrados.

---

Una casa pensada desde los principios de la arquitectura japonesa

人 HITO no es solo un conjunto de casas: es una propuesta pensada para quienes buscan vivir con propósito, rodeados de luz, naturaleza y diseño.

Cada casa cuenta con doble altura en la sala, cocina tipo isla, jardín interior bajo la escalera, tres dormitorios (modificables), un estar versátil y un ático que se adapta a cada etapa de vida. Los recorridos no lineales y el diseño interior–exterior reflejan principios de la arquitectura japonesa que priorizan la experiencia sobre la fachada.

A esto se suman amenidades que completan la vida en comunidad: jardín integral con juegos, áreas para mascotas, piscina apta para entrenar, salón comunal, espacio para bicicletas, generador, parqueaderos de visita y un ingreso que marca el carácter del proyecto.

Y todo sucede en Tumbaco, un valle con clima privilegiado, aire puro y servicios consolidados. El lugar ideal para vivir conectado, sin renunciar a la calma.

Vivir en una casa propia en Tumbaco es elegir un estilo de vida más libre, más conectado con la naturaleza y con todo lo que te hace bien. Es estar cerca de la ciudad, pero sin renunciar a la tranquilidad. No pierdas la oportunidad de hacer realidad ese lugar que sueñas y que empieza a hablar de ti desde el primer paso. ¿Quieres conocer más? Haz clic en los siguientes enlaces y descúbrelo por ti mismo.

• 人 HITO, Tumbaco Residences : Calle Lorenzo Flores y Jaime Roldos Martes a domingo 10h00 - 17h00

Ver más aquí: 人HITO

Chatear con un asesor: Whatsapp