• Carolina Albán

Viviendas Sostenibles: ¿Qué son y por qué preferirlas?

Actualizado: 22 feb


Proyectos Inmobiliarios Sostenibles que reducen la huella ecológica
La casa de hoy debe ser una casa que cuida

Cuando se habla de sostenibilidad, se refiere al cuidado de los recursos naturales y cómo los seres humanos debemos aprender a convivir en armonía con nuestro entorno y así reducir nuestra huella en el planeta.


El incremento exponencial de la población, la falta de espacios verdes, la crisis económica, las secuelas de la pandemia, la vulnerabilidad ante desastres naturales y el crecimiento urbano incontrolado, han puesto en agenda la creación de iniciativas verdes que, básicamente, buscan minimizar los impactos del cambio climático y mejorar la calidad de vida de nuestra y las futuras generaciones.


Ahora el reto está en que cada sector se adapte a las necesidades de sus habitantes, tal como lo define la Organización Social de las Naciones Unidas, (ONU) en su Agenda de Desarrollo Sostenible, Objetivo 11: “Lograr que las ciudades sean más inclusivas, seguras, resilientes y sostenibles”.

Ciudades más inclusivas, seguras, resilientes y sostenibles

Es así que, en el ámbito de la construcción, se han planteado Proyectos Inmobiliarios Sostenibles que aporten a la reducción en la emisión de gases de efecto invernadero, conservación ambiental, ahorro de recursos y recuperación de materia prima. Con la intención de promover la economía circular logrando que los gastos operativos y logísticos de esta actividad sean más eficientes.


En Quito, algunas constructoras están promoviendo el plan piloto para la recuperación de residuos reciclables de la construcción, liderado por la Secretaría de Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito, el cual basa su funcionamiento en la separación y recolección de los residuos característicos de este sector como el acero, el plástico o el cobre, para ser transformados y reinsertados a la cadena de valor. ¿Qué quiere decir? que tendrán una nueva vida útil.


Para muchos el término de Proyectos Inmobiliarios Sostenibles puede ser algo desconocido, por lo que aquí solventaremos algunas dudas que ayudarán a entender mejor su significado.


1. ¿Qué son los proyectos inmobiliarios sostenibles?

Se trata de la construcción eficiente de edificios, casas, conjuntos, condominios, oficinas o departamentos, donde se utilizan de manera responsable los recursos naturales renovables y no renovables; y la gestión adecuada de sus residuos - para reducir los impactos ambientales y prolongar la calidad de vida de las personas.

En una vivienda sostenible se utiliza de manera responsable los recursos


2. ¿Cuáles son sus beneficios?

Adquirir una casa sostenible representa un ahorro para las familias, para las constructoras y los gobiernos. Pero sobre todo, un enorme beneficio para el ambiente y las futuras generaciones:

  • Menos costos de operación.

  • Reducción hasta un 50% de energía y 40% de agua, 70% en residuos sólidos y 39% en reducción de emisiones de carbono, con relación a las construcciones tradicionales.

  • Mejores condiciones de salud y vida al estar cerca de la naturaleza.

  • Uso de material reciclado en la construcción de las casas, minimizando la contaminación ambiental.

  • Disminución de emisión de gases de efecto invernadero.

  • Economía circular, la cual procura mantener la vida útil de los materiales, productos, componentes y servicios al máximo de su potencial por el mayor tiempo posible.

  • Si el Informe de Regulación Metropolitana de Quito lo indica, se puede tener acceso a un incremento de pisos.

Proyectos inmobiliarios sostenibles benefician a toda la sociedad.


3. ¿Cómo convertir una vivienda tradicional en una verde?

Hoy, es un buen momento para poder hacer pequeños pero significativos cambios dentro de nuestros hogares para que este tenga un toque sostenible. Si buscamos realizar modificaciones más elaboradas, podemos consultar con un experto en el tema. Pero para tener una idea, se puede arrancar con una de las siguientes opciones:

  • Colocar paredes aislantes, ventanas y puertas herméticas, techos protegidos o cubiertas ventiladas. Esto ayudará a mejorar las condiciones climatológicas de nuestros hogares.

  • Recoger el agua lluvia o la instalación de placas solares, ayuda a que nuestra casa necesiten menos energía y sean más ecológicas.

  • Dejar de lado las bombillas y abrirle las puertas a la iluminación led y luz natural.

  • Adquirir materiales que tengan una segunda vida útil, que sean biodegradables, como la madera certificada.

  • Reutilizar objetos que tenemos en casa que sirven para hacer adornos sostenibles.

  • Colocar un grifo con aireador que permite ahorrar hasta un 50% de agua.

  • Reutilizar los residuos orgánicos que, a través del compostaje, se transforman en abono y sirven para el jardín o huertas.

  • Reciclar la basura, así se aportará al cuidado del ambiente y a mejorar las condiciones de vida de los recicladores de base.

Pequeñas acciones en casa puede hacer grandes cambios en beneficio del ambiente.


4. ¿Cuáles son las características de una vivienda sostenible?

Cada una tiene su particularidad verde, lo que las hace aún más fascinantes y únicas. Aquí les dejamos un listado de las características que, en términos generales, se están tomando en cuenta para la construcción de una casa sostenible. Estas tienen:

  • Espacios y paredes verdes

  • Espacios abiertos

  • Huertas

  • Iluminación LED

  • Sistema de separación de residuos

  • Muebles ecológicos

  • Ventilación natural

  • Paneles solares

  • Grifería ecológica

  • Calentadores ahorradores de energía, entre otros.

Quito apuesta por proyectos inmobiliarios sostenibles


Actualmente, la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda, ha aprobado varios proyectos urbanísticos que han cumplido con parámetros de Eco-eficiencia, como recolección de y reutilización de aguas lluvias, tratamiento y reutilización de aguas grises, generación y aprovechamiento de energía solar, terrazas y paredes verdes, entre otros.


La proyección a futuro es que más personas optemos por una casa verde. Un espacio diferente pero lleno de vida que prolongará nuestra salud y la de nuestra familia.


 

Bienvenido al futuro que quieres vivir.


En Constructora Barrazueta creamos espacios que apuntan a una iniciativa más sostenible. Como nuestro proyecto #28: LANTANA, CASAS – LLANO GRANDE.

Lantana, Casas - LLano Grande

Aquí encontrarás viviendas diseñadas y construidas para reducir el impacto ambiental y mejorar tu calidad de vida:

  • Espacios con una eficiente distribución como una bodega bajo las escaleras y un patio posterior que Ilumina todo el lugar.

  • Instalación eléctrica adicional de 220v para una cocina más segura y no contaminante.

  • Una correcta orientación y tamaño de las ventanas, permitiendo el ingreso de la luz solar que, sumado a pisos resistentes, mantienen el calor y reducen el ruido.

  • Espacios abiertos como terrazas para disfrutar al aire libre.

  • Áreas verdes, una zona para la gestión adecuada de residuos y más.


Programa tu visita y descubre si tenemos la casa con todas las características de ubicación, diseño y financiamiento que necesitas.


LANTANA, CASAS – LLANO GRANDE

Calle Eduardo Racines y García Moreno

Lunes a domingo de 10 a 17 horas


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